売戸建住宅 鹿児島市 唐湊３丁目 2階建 4LDK
| 価格 | 2,800万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 一本桜 停歩6分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市唐湊３丁目 | ||||
| 築年月 | 1999年6月(築27年3ヶ月) | 建物面積 | 132.75㎡ | 土地面積 | 222.56㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 南向き 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 南向きで陽当たり良好。ＬＤＫ１８帖、すべての居室が６帖以上のゆとりある間取り。２階からは雄大な桜島を望み眺望良好。カーポート付きで駐車２台可能。。
アピールポイント
鴨池台ビュータウン内の広々とした延床面積１３２．７５㎡の４ＬＤＫの戸建て住宅です。南向きで陽当たり良好、２階からは桜島も望めます。全居室収納があり、小屋裏収納も備えています。２階にも洗面台、トイレがあります。配膳がラクなカウンターキッチン仕様で大容量のカップボードも付いています。玄関ホールも広く、吹き抜けとなっており、開放感もあります。ウッドデッキ付きでちょっとした庭もあります。駐車場もカーポート付きで２台駐車可能です。学区は紫原小、中学校です。
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 一本桜 停歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市唐湊３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,800万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン エアコン２台以上 モニタ付インターホン 食器洗浄乾燥機 ３口以上コンロ シャワー付洗面化粧台 プロパンガス エアコン 庭 ウッドデッキ 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南向き 現在賃貸中（８／２５退去予定） 眺望、陽当たり良好 ウッドデッキ、カーポート付き（２台駐車可能） |
||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 8 洋 6･6･6 LDK 18） | 建物面積 | 132.75㎡ |
| 土地面積 | 222.56㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1999年6月(築27年3ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6991321424 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/07 | 次回更新予定日 | 2026/08/22 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ラッキー社
- 交通：
- -／-
【バス】加治屋町電停 停歩2分 - 住所：
- 鹿児島県鹿児島市加治屋町１－１１
- TEL：
- 099-223-4881
- FAX：
- 099-226-3339
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（１４）第２８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
